РАБОТА САЙТА ВРЕМЕННО ПРИОСТАНОВЛЕННА ПО ДОГОВОРЕННОСТИ С Детинец
А здесь полностью все мои фотографии, смотрите все сами и станет ясно. http://photofile.ru/users/zdk1/3270203/. Несколько альбомов.
P.S. Почти все пришлось переделывать или доделывать, менять окна, двери, лестницу, выполнять внутреннюю отделку вагонкой, а снаружи сайдингом. Работы по обшивке второго этажа (если будете смотреть фото) выполнены не рабочими Детинец.
По прошествии нескольких лет эксплуатации дома и полученного за это время опыта в строительстве хочу поделится несколькими мыслями:
1) Вначале, при выборе проекта, размеры дома мне казались не такими уж и маленькими, но сейчас дом мне все же мал. По проекту размеры по осям бруса 8600х5600. Это даже не 6х9. Теперь бы строил 9х9 или 9х12. Как я думаю, тут дело в том что размеры дома указываются габаритные, по крайним выступающим точка, а в "чистоте" комнатки получаются малюсенькими, в которых не очень комфортно расположить мебель. В данном проекте как оказалось очень мало места чтобы разместить удобную лестницу, да и с кухней не повезло. На дачу езжу круглый год, поэтому понадобилось сделать входной тамбур на месте крыльца. Дом отапливаю электричеством, т.к. если смотреть по честному, то места для нормальной печи, которая смогла бы прогреть весь дом просто нет, если только маленькую комнату на первом этаже переделать под топочную или под сортир (не могу выбрать что нужнее).
2) Нет никакого преимущества в струганых брусьях стен. Дерево трескается, его пачкают при строительстве, попались несколько бревен с дефектами, у меня еще и синяя плесень на стенах выступила снаружи и внутри дома. В итоге пришлось обшивать дом как снаружи, так и внутри. При наружней обшивке сайдингом выступающие венцы бревен только усложняли работу. Не смотря на укладываемую паклю, все равно из щелей дуло, особенно в углах, можно было удивить солнечный свет проходящий снаружи, если смотреть на просвет из темного помещения. Щели в углах я просто запенил, на что потратил несколько баллонов монтажной пены. Используемого по проекту одного слоя рулонного лен-ватина явно не хватает для качественного уплотнения щелей между брусьями. Думаю если бы строил дом из обычного не струганного и не профилированного бруса, дом бы получился бы не хуже, а может даже и лучше, по крайней мере я бы использовал бы другой тип замков венцов ("не продуваемый"). И обычный брус стоит дешевле. На мой взгляд профиль бруса по факту не сделал стены не продуваемыми, а то что он струганный сделал его тоньше миллиметров на 4-6. Для борьбы с продуванием стен, я не стал дополнительно конопатить стыки каждого бруса, а сделал дополнительое утепление и раскатал по стенам рулонную ветрозащиту, с последующим утеплением. Снаружи я утеплил дом роквулом 50мм затем виниловый канадский сайдинг Kaycan цвет Ivory (слоновая кость), внутри утеплялось теплофолом с фольгой 6мм затем вагонка 12мм. http://photo.qip.ru/users/zdk1/96478301/118254829/ фото "Дом обшитый сайдингом".
3) Еще одним недостатком о котором я хочу сказать, это то, что скат крыши начинается от пола второго этажа, это сильно сокращает полезную площадь на втором этаже, не говоря о случаях ударения головой об стену при вставании с кровати по утрам, когда лежишь у стенки и забываешь про наклонный потолок (бился не только я но и многие гости). В одной из комнат я попытался сделать ниши, установив вертикальные стенки на высоту 1,2м от пола, но ниши оказались не удобными и я ими не пользуюсь. Уменьшив этим полезную площадь пола, но зато теперь можно к стене нормально поставить кровать и стол. Теперь всем своим знакомым планирующим построить дом я настоятельно рекомендую выводить наружные стены второго этажа хотя бы на один метр, а лучше полтора-два метра от уровня пола. Двое уже сказали мне за это спасибо.
Еще хочу посоветовать при утеплении кровли использовать толщину утеплителя 20 см. У меня пока 15. Это даже больше не от холода (я жил в доме и при -25 на улице), а от летней жары от нагреваемой солнцем кровли. То что я заказал ондулиновую крышу, считаю плюсом, она не гремит, и не так теплопроводна как железо, да и шумоизоляция у нее выше.
И обратите внимание на меж этажные перекрытия, у меня использовались доски 150х50. Видимо строители поленились и положили их с большим шагом чем было нужно, и теперь после установки мебели пол стал слегка гулять, а положили бы они на 2-3 6-ти метровых доски больше и пол был бы как литой. Самое интересное, что от строителей у меня потом как раз осталось штук 6 таких досок не считая обрезков. В одной части дома я смог устранить этот дефект установив дополнительную балку подперев потолок с первого этажа, а в другой комнате это невозможно сделать красиво.